Общинският съвет на Русе ще разгледа предложение за изменение на Общия устройствен план (ОУПО), с което да се трансформира зона “Иглолистни гори” в “Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване” в местност “Дрибака”.
Инициатор на изменението е “Реинлабс Русе” ООД, представлявано от Венцислав Пенгезов (бел.ред. собственикът на бензиностанция „Антим“ в Русе), Халед Ал-Рифай, Йорданка Метинева, Янка Тодорова и Пламен Петров.
Те аргументират предложението си с:
- Промяна в обществено-икономическите условия: Пазарът на недвижими имоти и инвестиционната активност водят до естествен процес на преструктуриране на територията.
- Урбанистични тенденции: Има нова визия за функционалното използване на терена, а именно застрояване.
- Съседни имоти: В непосредствена близост има имоти с устройствена зона “Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване”.
- Инвестиционни намерения: Изграждане на затворен комплекс от индивидуални жилищни сгради, съобразени с изискванията за сградите с близко до нулевото енергийно потребление.
Ако предложението бъде одобрено, ще се изработи ПУП-ПРЗ, с който ще се илюстрират инвестиционните намерения на възложителите.
Важно е да се отбележи, че:
- Имотът е частна собственост със статут на горска територия.
- Изменението на ОУПО ще е основание за изработване на ПУП-ПЗ за промяна предназначението на имота по реда на Закон за горите (ЗОГ).
- Ще се извърши екологична оценка на изменението.
Вносител на предложението е кметът на Община Русе Пенчо Милков.
Очаква се решението на общинския съвет на заседанието, което ще се проведе на 27 юни.
