Жилищните кредити у нас продължават да нарастват с ускорени темпове. Към края на юли 2025 г. те вече възлизат на 29,6 млрд. лева, показват данните на Българската народна банка. Това е 27,4% ръст на годишна база, което означава над 6 млрд. лева повече в сравнение със същия месец на миналата година.
Това развитие затвърждава тенденцията ипотеките да бъдат основен двигател на кредитния пазар. Според анализатори, силното търсене на жилища и сравнително благоприятните условия за кредитиране са основните фактори, които държат този сегмент във възходяща линия. Темпът дори се ускорява спрямо юни, когато беше отчетен ръст от 26,8%.
Общият обем на заемите на домакинствата, включително жилищни и потребителски, достига 52 млрд. лева в края на юли. Това се равнява на 23,7% от прогнозния БВП на страната, като годишното увеличение е 20,9%. Така домакинствата все по-осезаемо се превръщат в ключов играч в банковото кредитиране.
Макар потребителските заеми също да нарастват – с 13,6% до 20,5 млрд. лева – темпът им леко се забавя, което подсказва по-предпазливо потребителско поведение.
Експерти предупреждават, че при продължаващ толкова висок ръст на ипотечното кредитиране, в комбинация с възможни промени в лихвените нива след влизането в еврозоната, може да се увеличат рисковете за част от кредитополучателите.
Въпреки това банковата система остава стабилна, а активното кредитиране отразява както доверие в пазара, така и стремеж на домакинствата да осигурят жилище в условия на растящи цени на имотите.
